Lageplan
Schnitt
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2.-3. Obergeschoss
4. Obergeschoss
5. Obergeschoss

BAHNSTADT W6 Gebäude B3

„DIE LOGE – AN LANGEM ANGER UND SCHWETZINGER TERRASSE"

IN DER ERSTEN REIHE
Als Ecke im Kreuzungspunkt der einzigartigen Stadträume Langer Anger und Schwetzinger Terrasse hat das Gebäude beste Aussichtslage zum Stadtraum – Leben in der ersten Reihe der Bahnstadt. Die Einschnitte der Loggien an den Übergängen zum anschließenden Baukörper stellen das Gebäude als eigenständige Einheit frei. Der Duktus dieser Fugen schafft Maßstäblichkeit und die Materialität der Fassaden bindet es in die Gesamtheit der Identität Blocks W6 ein.

Die unmittelbar an den öffentlichen Raum anschließende Erdgeschosszone entspricht mit dem Wechsel von Schaufensterflächen und geschlossenen Wandflächen aus Glasmosaik der besonderen städtischen Lage.

WOHNEN UND ARBEITEN IN DER STADT
Auf 6 Wohnebenen verteilt, liegen 2 Laden- und 17 Wohneinheiten.

Ein lichtes, großzügiges Treppenhaus mit behindertengerechtem Aufzug erschließt die Wohnungen und ist der Hausgemeinschaft ein attraktiver Begegnungsraum.

Das Grundrissangebot ist vielfältig.
2 Ladeneinheiten (112 und 94 m²)
1 Loft-Wohnung mit Gartenanteil (63 m²)

3 Atelier-Wohnungen mit Loggien (62 m²)
10 Loft-Wohnungen mit Loggien (59,75 und 105 m²)
3 Maisonette Wohnungen mit Dachterrassen (110, 114 und 122 m²)

Alle Wohnungen verfügen über Tiefgaragenstellplätzen und Abstellflächen auf der UG / TG Ebene.

Die Vielfalt des Angebots unterschiedlicher Grundrisse, aber auch die Nutzbarkeit des einzelnen Grundrisses selbst ist die Antwort auf die vielfältigen Formen städtischen Wohnens. Den Bewohnern eröffnen sich verschiedene Optionen ihren Lebensraum für Wohnen und Arbeiten zu gestalten.

Ein zentraler Wohn-Ess-Bereich als Gemeinschaftsraum bildet das Zentrum der Loft-Wohnungen.

Er orientiert sich sowohl zum sonnigen Hof als auch zur attraktiven Stadt. Mit dem Element der Loggia wird der Freiraum in den Grundriss einbezogen, so wird er Teil der Wohnung.

Um den zentralen Wohnbereich herum sind die Individualräume angelagert und teilweise über Schiebetüren großzügig mit ihm verbunden. Auch sie sind vielfältig nutzbar, als klassische Kinder- oder Schlafzimmer oder eben als Arbeits-, Musik- oder Medienräume.

 

 

Maisonetten mit großzügigen Dachterrassen eröffnen den Bewohnern den Blick über die südliche Bebauung des Blocks hinweg in den freien Landschaftsraum Pfaffengrund.

EFFIZIENZ UND GROSSZÜGIGKEIT
Knapp gehaltene Grundrisse charakterisieren die Wohnungen mit dem Ziel preiswerten Wohnraum zu erhalten. Der Verzicht auf Flure schafft Mehrraum und damit Mehrwert für das individuelle Wohnen. Zahlreiche Blickbezüge und Verbindungen zum ruhigen Hof und zum Stadtraum Langer Anger und Schwetzinger Terrasse, lassen das hochwertige Umfeld Teil jeder einzelnen Wohnung werden und schaffen Großzügigkeit – trotz großer Effizienz des Flächenangebots.

NACHHALTIGKEIT x 3
Die flexible Anlage der Grundrisse der Wohnungen, ihre Einbindung in den Stadtraum und die hochwertige energetische Ausführung sind die wesentlichen Aspekte nachhaltigen Wohnungsbaus, sind die Grundlage unseres Konzepts.

 

 

Bahnstadt Heidelberg W6 B3

Aufgabe:
Neubau eines Wohn- und Geschäftsgebäudes im Passivhausstandard

5. Preis Wettbewerb nach GRW EU offen 2008

Auszeichnung:
Engere Wahl Deutscher Bauherrenpreis 2015/2016 als Gemeinschaftsprojekt W6

Auftraggeber:
GGH Heidelberg

Wohnfläche: 1634 m²
Nutzfläche:  202 m²
Wohnungen:  17
Gewerbeeinheiten:  2-3 (eine teilbare Einheit)

Bauzeit:  Bezug 2012

Planung: Jöllenbeck & Wolf Architekten BDA, Lph 1-9
Mitarbeit: Beatrice Frank, Nadja Benz

Tragwerksplanung:
AWD beratende Ingenieure Köln  

HLS – Ingenieur: 
Gruppe solares Bauen Freiburg 

Elektroingenieur:
Vlassak & Wolf  beratende Ingenieure für Elektrotechnik

Fotografien:
Ott Fotografie, Nikolay Kazakov, Christian Buck

 

 

 

                                               

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