Schwarzplan
Untergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Attikageschoss
Schnitt A-A
Schnitt B-B

Generationen Wohnen EPIPHANIAS HOF

Die Epiphanias Kirche ist für die Stadträume Ihres Umfelds prägend. Die Neukonzeption der umgebenden Bebauung bietet die Chance diese Identität bildende Qualität weiter zu entwickeln und zu stärken - PARK – PLATZ – HOF:

- Nach Westen erhält der Epiphanias Platz eine neue Fassung
- Die Wohnbebauung auf dem nach dem Abriss freiwerdenden Areal umfasst einen Hof der von der Westseite der Kirche und dem Baumbestand geprägt ist. Die Wohnflächen erhalten damit einen zentralen gemeinschaftsstiftenden und schützenden Bezugspunkt.
- Das an der Ecke Nadler- Arndstraße gelegene Grundstück wird in der charakteristischen Bebauung der Umgebung arrondiert und mit einem Doppelhaus überbaut

Grundstruktur der Konzeption ist die Staffelung der Außenräume – ÖFFENTLICH-HALBÖFFENTLICH- PRIVAT: Der Hofraum ist unmittelbar an die umliegenden Straßen angebunden und ermöglicht eine attraktive Durchwegung des Areals in Nord-Süd Richtung, ohne die ruhigen Aufenthaltsflächen des Hofraums zu stören. Die beiden Treppenhäuser sind als Durchstich der Bebauung angelegt und binden die Wohnflächen an Straßen- als auch Hofraum gleichermaßen an. Gut belichtet und im Bereich des südlichen Baukörpers zur Laubengangerschließung erweitert bieten sie der Hausgemeinschaft attraktive vielfältig bespielbare Aufenthaltsflächen in unmittelbarer Zuordnung zum Hof. In Ergänzung dieser halböffentlichen Gemeinschaftszonen erhalten die Wohnungen durch Mauern/ Einfriedungen geschützte Freiflächen in Form von kleinen Gartenterrassen in den Erdgeschosszonen und auf dem Dach.

TG / UG
Ca. 34 TG Stellplätze in durch Oberlichter natürlich belichteter / belüfteter TG Zufahrt über die Andreas Hofer Straße
UG Nebenräume im Bereich der Gartenmaisonetten in Zuordnung zum Stellplatz
Im Bereich der Seniorenwohnungen und der Laubengang-gemeinschaften in Zuordnung zum Treppenhaus / zum Aufzug
Technik jeweils in Zuordnung zur Andreas Hofer bzw. zur Arndt Straße je Baukörper in der Gebäude Ecke (horizontale Verteilung im Bereich UG/TG - kurze Leitungswege)

EG
Quartierstreff / Cafe zum Epiphanias Platz
Zugang Treppenhausgemeinschaft Seniorenwohnen (betreubares Wohnen)
Eingänge zu den Huckepackreihenhäusern Familienwohnen
4 Gartenflats (Einlieger zum Familienwohnen / Büronutzung)
Laubenganggemeinschaft mit sechs 1-4 Zimmerflats mit Terrassen

1.-2.OG
Seniorenwohnen am Epiphaniasplatz
Huckepackreihenhäuser
Laubenganggemeinschaft mit sechs 1-4 Zimmerflats

3.OG Attikageschoss
Seniorenwohnen am Epiphaniasplatz
Dachterrassen Huckepackreihenhäuser
Laubenganggemeinschaft mit sechs 1-3 Zimmerflats mit Dachterrassen

WB Epiphaniasareal MA-Feudenheim

Aufgabe:
Städtebaulicher Ideenwettbewerb nach RPW EU offen

Jahr:
2016

Platzierung:
1. Preis

Auftraggeber:
Evangelische Kirche Mannheim

Planung:
Jöllenbeck & Wolf Architekten BDA
Mitarbeit:
Saskia Karle

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